10732 Boul. St-Laurent

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal H3L2P7

Appartement | MLS: 26551645

799 000 $


Description

Ce condo spacieux se distingue par ses finitions haut de gamme et son design soigné. Il offre un garage, une grande terrasse privée, un deuxième balcon, deux salles de bain et un emplacement idéal. Le tout dans un environnement paisible, à proximité de tous les services essentiels. Un bijou à découvrir!

Découvrez cette unité exceptionnelle offrant des espaces
généreux et une luminosité remarquable.

Caractéristiques principales :

Chambre des maîtres spacieuse : 16.8' x 13.5', avec un
walk-in impressionnant de 13.5' x 5' et un accès direct à
un balcon privé.

Cuisine haut de gamme : éclatante, équipée d'un grand îlot
central, comptoirs en granite, multiples rangements et une
porte-patio donnant sur une magnifique terrasse privée de
28' x 18'.

Salle de bain principale : vaste, avec céramique italienne
et espace pour laveuse/sécheuse.

Deuxième salle de bain complète : charmante et pratique.

Planchers de bois de noyer : luxueux et élégants.

Aspirateur central : une commodité essentielle.

Garage intérieur : un incontournable.

Le quartier d'Ahuntsic :
Situé dans l'un des secteurs les plus historiques de l'île
de Montréal, Ahuntsic offre un cadre de vie exceptionnel.
C'est le secteur qui a connu une des plus anciennes
occupations de L'île de Montréal en 1625. À proximité, vous
trouverez :

Restaurants variés, boutiques, fruiteries et commerces
spécialisés.
Parcs et pistes cyclables longeant la rivière des Prairies
pour un décor enchanteur et maintenant le boul.
Henri-Bourassa d'Est en Ouest.

Accès facile au métro 7 min. de marche et au transport en
commun.
Une visite s'impose !

Ce condo réunit confort, espace et emplacement idéal.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four à micro-onde, lave-vaisselle, foyer terrasse et chauffe terrasse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 10 x 13 P 2ième étage Bois
Cuisine 10 x 15 P 2ième étage Bois
Salon 15 x 23 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.8 x 13.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 13.5 x 5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.5 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6 x 8 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 141.2 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1923

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2024) $ 1948 / année
Taxes scolaires (2024) $ 489 / année

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