5735 Rue Hector-Desloges

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Nouveau-Rosemont, H1T3Z8

Maison à étages | MLS: 22389280

4
1
N/A
1984

875 000 $


Description

Belle maison de ville, nichée dans une rue calme du paisible Nouveau Rosemont. Répartie sur 3 étages lumineux, tout est pensé pour la vie de famille : un rez-de-chaussée ouvert et convivial, 3 grandes chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et garage. En extérieur, une belle cour avec terrasse et espace vert, idéal pour profiter de l'été en famille. Très beau potentiel à s'approprier et personnaliser selon vos goûts. Quartier sécuritaire et convoité, à proximité du parc Maisonneuve, des écoles, des transports et des commerces.

- Le quartier -

Situé à l'est de Montréal, le Nouveau Rosemont est l'un des secteurs les plus prisés par les familles. Ses rues tranquilles offrent un cadre de vie calme, sécuritaire et chaleureux, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté au coeur de la ville.

Les enfants grandissent entourés de parcs, tandis que les parents apprécient la proximité des écoles, des commerces et des grands hôpitaux, dont l'Institut de cardiologie et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Le boulevard Pie-IX, avec son service rapide par bus, assure des déplacements faciles vers le reste de la ville.

- La propriété -

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent naturellement, créant un espace de vie fluide et convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une pièce d'eau près de l'entrée permet aux invités d'éviter de monter à l'étage.

Au deuxième niveau, vous retrouvez trois chambres de bonne dimension, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale comme salle de jeux, espace cinéma, bureau ou chambre d'amis. Une salle de lavage, une pièce d'eau et l'accès direct au garage complètent cet étage polyvalent.

En sortant par l'arrière, la cour ensoleillée avec sa terrasse et son espace vert vous invite à profiter des beaux jours en plein air, en toute intimité.

**foyer non fonctionnel

Inclus : Stores, luminaires, aspirateur central, chaise montante et son rail

Exclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse/sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 5.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.10 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 22.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11.2 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 16.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.0 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 11.2 x 22.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 10.0 x 11.8 P Sous-sol
Salle d'eau 4.10 x 4.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.2 x 6.5 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Monte-escalier
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 34x23 P
Superficie 1978 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4615 / année
Taxes scolaires (2026) $ 533 / année

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